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          房市急凍期 購屋四大方針挑選抗跌屋 2011/11/15 台北市地政處公布10月買賣移轉棟數,僅3255棟,比9月減7.2%,創下近5年次低量,新北市 好房網10月買賣移轉棟數,也較上月下滑11.8%,東森房屋不動產研 結婚西裝究室副總經理黃淑苓表示,隨著房市炒作意味逐漸淡化,不少自住客勇於進場,部分?膠原蛋白炾鴝郅糷]出現回穩跡象,為避免購屋族,買在高點,拋在低點,不妨以「交通」、「地段」、「品質(建 買屋商)」、「管理(社區)」等4大購屋方針逐一檢視標的物。 進一步擴大解釋該購屋方針的細項,黃淑苓建議購屋族可 室內裝潢以捷運為中心點,鎖定放射狀500公呎以內,或步行十分鐘內,可達捷運站的物件最佳;其次,各縣市重要動線以及學區等地段,再加上知名建商?租房子H及良好的社區管理,就具有抗跌保證。 以10月買賣移轉棟數下滑267(-32.9%)件的中和市為例,只要符合上述四大要件的區域,物件交易仍維持一定水準;像是區內?信用卡代償騑薯釩a德建設新成屋案,位於景安、南勢角雙捷運站旁,近中和知名學區,從9月至今,成交價依然落在每坪45萬元上下,價格雖高於當地平均行情,詢問度卻很高。 新北市政府地 售屋網政局認為,今年第2、3季買賣案件量下跌現象,顯示短期投機客逐漸退場,改以自住及投資需求為主。對此,黃淑苓建議手頭備有可動用資金者,可趁目前各區域因為新推案量驟減,市場上釋出物件種類多之?裝潢琚A依據上述四大方針開始挑選「抗跌屋」,危機入市撿便宜。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .

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          《社論》擴大內需開啟龍騰虎躍新局 社論》擴大內需開啟龍騰虎躍新局 台灣新生報 – 2012年1月2日 上午1:20 儘管全球景氣趨緩,歐債問題來勢洶洶,但根據一一一一人力銀行調查顯示,國內仍有百分之三十三企業研擬今年加薪,計畫調 東森房屋薪的受訪企業預估今年調薪幅度平均為百分之三點六八。再過不久,大選即將有最後結果,龍年馬上要來臨,我們期望今年在逆境中有大改變,開創出一個經濟活絡、民生發達的 買屋大好年。 該人力銀行係以隨機抽樣方式,對四一三家廠商進行電話訪問,顯現受訪企業並不看淡今年景氣,而且有高達百分之七十三企業將於今年第一季徵才。大選投票已進入倒數計時,各 室內設計式競選活動如火如荼,其實在各地的就業服務站也十分熱場,許多失業族想找到穩定工作。此時民眾心裡應已有一個判準,那就是哪個政黨在未來能搞好就業市場,那手中神聖一票就投他。 現在全世界的人,沒有 酒店兼職人不將經濟擺在第一順位的,人民顧肚子,應比政黨顧選票來得重要。換句話說,如果哪個政黨不將百姓肚子當作一回事,那百姓也沒必要將該政黨當作一回事。眼前的選民定律應是:有工作比什麼都重要,再來是社會公平正義,台灣究竟 住商房屋是要往均富的方向發展,還是要向「富者日富,貧者日貧」的方向偏移? 義大利一位很有名的經濟學者伯列托曾提出很有名的「二十%與八十%」理論,說一國的國民經濟主要是由二十%的人支撐起八十%的生產。這個理論也可延伸為「一國的國民財富, 酒店工作是由二十%的少數人佔據了全國八十%的財富」。貧富懸殊一直是全世界政府難以克服的頭痛問題,「佔領華爾街」在全世界各城市延燒並獲得重大響應,他們的驚人訴求竟是:「我們是九十九%」,亦即一%的有錢人佔據了大部分財富,九十九%的人淪為新貧族、工作 設計裝潢貧窮族,台灣或許沒有歐美那麼慘,但有誰真心樂意度無薪假,能領到滿意的年終獎金,過完年還有工作嗎? 今天我們面對的是一個change的環境,全球化改變了國與國之間的財富,氣候變遷造成重大天然災害隨時可能降臨,人口老化現象衝擊著既有的政經結構。經建會主委劉憶如就明確指出 租屋網,台灣經濟結構要改變,最根本的經濟策略是致力內需,過去台灣經濟是「內需出口」雙引擎,成長與就業並重,但新階段是創造就業重於經濟成長,就業成長和所得成長是最大的努力目標。或許這正是從「無感復甦」,邁向「有感復甦」的重大關鍵,任何一個政府做了再多努力,就是要使最大多數人受益,不然選票怎?小額信貸鄑諝X來呢? 今年起,日本、南韓和中國大陸三國自由貿易協定(FTA)已經啟動,經濟學者且預測面對歐債問題的挑戰,要比上一波全球金融大海嘯還要嚴峻與險惡。龍年的挑戰與機會,都等著我們去克服和創造,我們希望在大選之後帶來嶄新開始,也期許台灣的民生和經濟開啟「飛龍在天,龍騰虎躍,生龍活虎」的新局?九份民宿C  .

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          避奢侈稅 以租代賣省稅金 避奢侈稅 以租代賣省稅金 更新日期:2011/08/16 房屋買賣0 酒店兼職7:01 6月奢侈稅上路 西裝後,房屋市場買氣成交量下滑3成, 租房子不過還是有投資客利用各種方式來避稅,像是以租代賣,先當?辦公室出租]租公賺兩年租金,再把房產賣掉,省去要繳交的稅金,如此一來也讓房仲承租委託案 資產管理公司多了2成。 30歲的任小姐為家裡的房產先寫出租廣告,還得到每個地方張貼。為什麼不直接委託仲介銷 貸款售,反而用租的,任小姐說的很明白。鄰近松山機場,40坪的中古屋,三房兩廳,可辦公,也可以自住,任小姐一家人以230 酒店打工0萬買下,現在行情價已經飆升到2480萬,只要成交,180萬直接入袋。 為了避稅,除了以租代賣,還有人利用信託方式,保證2年後移轉,甚?保濕面膜黹笨鰼B,讓自用住宅一棟變兩棟,林林種種避稅方法,花招百出,只能說上有政策,下有對策,不過這些撇步已經引起國稅局注意,想要投機的賣方還是得三 房地產思。  .

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          乾淨仙女 敗給細菌魔鬼 乾淨仙女 敗給細菌魔鬼 更新日期:2011/05/20 00:17 【中央社記者顏伶如波特蘭十八日專電】 面膜西方社會通常要求女孩子必須隨時保持儀容整潔 買房子,不能像男孩玩得全身髒兮兮。但最新研究發現,女童太愛乾?裝潢b反而使得成年之後免疫能力變差,導致過敏、氣喘等自體免疫疾病。 美國俄勒岡州立 酒店兼職大學(Oregon State University)哲學家克拉夫(Sharyn Clough),發表在最新一期「社會科學暨醫學」(S 燒烤ocial Scienceand Medicine Journal)期刊上的研究指出,性別差異使得男孩與女孩從小接受不同的教養方式,西方社會傳統觀念 襯衫要求女生必須隨時保儀容整潔,「捲捲頭髮梳理整齊,繫上緞帶」,不能像男孩一樣動不動就玩得全身髒兮兮。 克拉夫的這項研究,結合了來?太平洋房屋菄懋|學、人類學不同領域的資料,分析結果認為,女童如果太愛乾淨,尤其是家長禁止女童被泥巴弄髒衣服或雙手,將使得她們在成長過程中很少接觸到細菌,反而在成?買房子~之後免疫能力會變差,導致出現過敏、氣喘等自體免疫疾病。 克拉夫進一步指出,女孩子通常的穿著打扮就是「不應該」弄髒的,通常也比男孩子較常留在室內玩,遊玩時間也比較常有家 信用卡代償長監視著,這些因素都讓女孩子比男孩子保持得較乾淨。 研究結果寫道,從性別的角度來看,女童所接觸到的細菌種類與數量,都遠遠低於男童所接觸的,「或許這可以解釋成年之後男女健康狀況為何會有差 591別。」  .

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          奢侈稅流刺網+縮房貸緊箍咒╱中南部先爆斷頭屋 奢侈稅流刺網+縮房貸緊箍咒╱中南部先爆斷頭屋 更新日期:2011/04/07 04:11 〔自由時報記者簡明葳、徐義平/台北報導〕受到奢侈稅影響,中南部特定區域已出 襯衫現斷頭屋;另,央行提出的選擇性信用管制也越來越嚴苛,民眾最近買屋,僅能貸到銀行鑑價款六至七成。代銷、房仲業者受到雙重打擊,業 烤肉績慘跌。 高鐵特定區投資客 認賠求售 中南部房仲業者說,南部房價基期低,奢侈稅卻像一張「流刺網」,讓南部房市「躺著也中槍」;近兩個月北部客不?住商房屋A南下投資,一群北部客深怕南部房市「中彈不起」,在台南歸仁、台中烏日、高雄左營等高鐵特區、或是新興發展重劃區內投資的房子、店面,賠錢都要賣,還不斷加碼仲介佣金, 土地買賣希望快點換現金入袋為安。 業者說,中南部不少小型房仲業者,業績多仰賴北部投資客,最近出現斷頭潮,有人賣卻沒人買,再撐兩個月就會倒店。 貸款成數 降至鑑價金額六成 至於貸款成數受限, seo則讓想購屋者困難度大增。某建商指出,近期被熟識的銀行要求「不得向客戶承諾保證貸款成數」。貸款成數也從八成降到六成,「六成是銀行鑑價款,非成交價的六成」。清明節連續假期根本沒有人來看屋。 住商不動產企 售屋網劃研究室主任徐佳馨表示,銀行「雨天收傘」,貸款成數對屋齡高的都更老屋、小套房影響最大,十五坪以下小套房,幾乎貸不到錢。 而之前炒得沸沸揚揚的大台北地區老公寓,因都更遙遙無期、屋齡多在卅年以上,若地點不佳,貸 酒店經紀款成數更低,僅約市價四、五成。 永慶房屋契約部經理陳俊宏觀察,若自住型客戶首次購屋、地點尚可,還是可以貸到七至八成,至於投資型分租套房、店面,則在六成以下。 對奢侈稅澆熄房市熱潮,部分建商態度從積極抗議轉為低調無奈,更有業者哀怨地說 商務中心:「這陣子連拿刀來砍價的人都沒有,可想而知案場有多麼冷清。」 鄉林集團董事長賴正鎰昨仍呼籲,執政者做決策不能只問六成民調支持率。他希望奢侈稅能在市場機制下合理訂定,以公告現值或利得課稅,以求稅制公平、不溯既往、訂定退場機制,經濟成長率低於二%時,該法 房屋貸款案自動停止及分區實施,中南部應排除。 不過,也有建商持正面看法,冠德建設副總經理洪錦欽指出,奢侈稅初審過關,至少遊戲規則大致底定,可以免去之前的臆測與幻想,預期會讓房價回檔修正。 但他點出,其實貴的是原料,也就是土地,希望藉由奢侈稅讓土地價格回歸正常,房價才會跟?關鍵字行銷萓^穩。  .

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          100.1.20.PM8:30管委會順利完成移交工作 管委會移交事務 : 主旨 : 100.1.20.PM8:30管委會 結婚西裝順利完成移交工 襯衫作 討論 : 一、大樓公章交B區主委 票貼保管,日後對外行文、公告須登載 用印登記簿備查,留底 帛琉一份文件存檔。 二、前主委應交出7套海砂屋檢測報告,擬於B12樓會議室裝 襯衫 置公文櫃存查、保管。 三、日後管委會開會都須架設錄影機錄影存證。 四、討論大樓外牆 買屋網磁磚剝落應作防範措施。 (一)、大樓業經市府認定須補強之海砂屋,最近大樓四週 圍外牆陸續 吳哥窟發現多處磁磚鼓起,有剝落之虞。 (二)、擬請廠商評估改善方案;包括修補、外圍加設防 護網,提出估價單後請「 居酒屋管委會」討論、決議。 五、預定於100.2.12.(六)下午 8:00召開第七屆管委會第2次 會議。 (一)、提案討論大樓改建「重新選商」作業辦法。 (二)、 土地買賣提案討論召開100年度第1次區分所有權人會議 開會日期。 (三)、應向區分所有權人會議提案核備;第7屆主任委員 核備議案。於「決議」後發函市府「公寓大廈管理 科」核備。 有巢氏房屋  .

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